Вложение в коммерческую недвижимость — неплохой фактор роста

Вложение в коммерческую недвижимость

Вложение в коммерческую недвижимость — неплохой фактор роста

Коммерческая недвижимость — это различные сооружения, здания и участки земли от которых можно получать прибыль: доход от аренды, инвестиций; прирост капитала. Инвестиции в недвижимость Великобритании — это вклад в будущее.

Коммерческая недвижимость делится на несколько категорий:

  1. Недвижимость свободного назначения. К таким зданиям относят заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы
  2. Розничная торговля. К ней относятся магазины и разные ТЦ.
  3. Офисная недвижимость. Подразумевает под собой офисы и кабинеты.
  4. Недвижимость индустриального типа. Это разные склады, предприятия промышленного и производственного назначения.
  5. Апартаменты. Аренда квартир и многоквартирные жилые здания.
  6. Социальная недвижимость. Медицинские центры, бассейны, клубы для гольфа, боулинга и других развлечений, а так же аэропорты.

Те, 4 категории, что возглавляют список, имеют самую тесную связь с коммерческой недвижимостью.

В настоящее время вложение в коммерческую недвижимость пользуется огромной популярностью. Это объясняется тем, что такие вклады регулярно приносят прибыль. Прежде, чем вкладывать деньги нужно изучить статистику и рынок. Инвестор должен проанализировать и спрос на объекты. На сегодняшний день одним из лучших вариантов покупки являются офисы и торговые центры. Такие объекты окупят свою стоимость в ближайшие годы.

Так же стоит обратить внимание на нежилые помещения, находящиеся на первых этажах многоквартирных жилых домов. Аренда за них берется относительно небольшая, и такие помещения можно использовать под салоны красоты, парикмахерские, различные конторы и стоматологию.

Денежные вклады в недвижимость складов являются мало востребованными. Выбирая недвижимость, в которую есть желание вложиться, нужно учесть пожелания будущих арендаторов. Ведь если не сделать этого, то в дальнейшем можно потерять клиентов и тратить долгое время на поиск новых.

Коммерческая недвижимость привлекает внимание тех инвесторов, которые хотят иметь стабильность в своих доходах. Но и для таких вкладов есть несколько минусов:

  • Нужен большой начальный капитал
  • Список факторов, которые влияют на рентабельность вкладов
Также читайте