Прогнозы роста стоимости недвижимости в Великобритании

Прогнозы роста стоимости недвижимости в Великобритании

Прогнозы роста стоимости недвижимости в Великобритании

Инвестирование в недвижимость за рубежом, особенно в Великобритании, привлекает многих зарубежных инвесторов из-за стабильного прироста капитализации, благодаря которому можно эффективно увеличить свой доход. Чем же порадует рынок Британской недвижимости в ближайшие 5 лет?

В период с 2018г по 2022г предполагается среднее увеличение стоимости недвижимости в Великобритании на 14,2%. Однако, прирост стоимости будет отличаться в зависимости от месторасположения жилья. Для тех, кто задумывается о вложениях в недвижимость на Северо-Западе Англии есть отличная новость – цены на жилье здесь будут расти более чем в 2 раза быстрее, чем в столице.  На северо-западе ожидается увеличение до 18%, в то время как в Лондоне – на 8%.

Такие показатели обусловлены тем, что северо-западный регион сейчас находится на стадии социально-экономического подъема, благодаря инвестиционной программе государства по развитию бывших промышленных городов. Проектом Northern Powerhouse предусматривается улучшение инфраструктуры региона, строительство жилых комплексов и отелей, и возведение новых торговых- и бизнес-центров, которые предложат тысячи рабочих мест молодым специалистам. При этом стоимость жилья здесь относительно невысокая – в 5,6 раза выше средней зарплаты.

В это же время, вложения в недвижимость Лондона будут менее эффективными, поскольку рынок переживает кратковременную стагнацию в связи с процессом выхода Великобритании с Европейского Союза. В ближайший год ожидается, что цены на жилье в столице останутся без заметных изменений, до прояснения ситуации с «Брекситом», а с 2019 года и в течении следующих 5 лет увеличатся в пределах 8%. За последнее десятилетие стоимость жилья в Лондоне в среднем выросла на 70%. Сегодня жилье в столице могут позволить только обеспеченные семьи, поскольку цена квартиры в 12,9 раз выше стандартных доходов.

Также читайте