Покупка комнаты в крупном сетевом отеле – отличная возможность сохранить и приумножить свой капитал.

Покупка комнаты в крупном сетевом отеле – отличная возможность сохранить и преумножить свой капитал.

Покупка комнаты в крупном сетевом отеле – отличная возможность сохранить и приумножить свой капитал.

Покупка комнаты в крупном сетевом отеле – отличная возможность сохранить и приумножить свой капитал. Это действительно самые доходные инвестиции в недвижимость, поскольку инвестор получает прибыль от работы всего комплекса отеля. Однако необходимо с умом выбирать страну, в которую Вы хотите инвестировать. Важно учитывать законодательную базу государства, цены на недвижимость, и рост ее стоимости в перспективе, но, пожалуй, самый важный фактор – поток туристов, которые обеспечивают наполняемость номеров.

Как известно, инвестиции в Великобритании завоевали доверие многих зарубежных инвесторов.  Отчасти, это заслуга того, что Соединенное Королевство очень привлекательное место для туристов, которые с удовольствием расстаются здесь с деньгами. Так, национальное агентство по туризму VisitBritain сообщило, что первое полугодие 2017г. характеризуется увеличением количества посетителей Соединенного Королевства. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель, увеличился на 9%, что равносильно 19,2млн визитов. Приток денежных средств от туристов за эти полгода уже превысил £10млрд – что на 14% больше по сравнению с прошлым годом. В соответствии с прогнозами VisitBritain – к концу 2017 года, количество туристов в Великобритании превысит 39 миллионов, а денежных средств ими будет потрачено на £25.5 миллиардов.

Это внушительные показатели, которые демонстрируют инвестиционный потенциал отельных номеров, и являются аргументом что обеспечивает заполняемость таких объектов на 80-90% по всей стране.

Существует множество преимуществ комнат в отелях, как инвестиции в недвижимость Англии:

— Ценовая политика. Достаточно низкий порог входа в инвестиции – от £80,000, в зависимости от месторасположения отелей.

— Крупные сетевые управляющие компании. Приобретая отельный номер в мегаполисе, управляющей компанией отеля может оказаться компания с всемирно известным именем: Holiday Inn, Tulip Inn, Best Western и т.п. — именно на них ложатся обязанности по управлению Вашей недвижимостью: поиск арендаторов, обслуживание и содержание комнаты, финансово-административные обязанности и т.д. Они обеспечивают полное пассивное управление в то время, как Вы получаете стабильный постоянный доход.

— Доходность. Отельные номера – самые доходные инвестиции, благодаря высокому уровню заполняемости и постоянному приросту капитализации от 2% в год. В конечном итоге такие инвестиции в Великобритании будут приносить Вам 10%-15% чистого годового дохода.

— Ликвидность. У Вас есть возможность перепродажи своего номера в любой момент. Покупателем может быть другое частное лицо, либо же обратный выкуп самим отелем по изначальной стоимости, или же по стоимости выше, спустя определенный период, если это оговорено в контракте.

Инвестиции в недвижимость Англии — действительно разумный выбор. Более детально о инвестициях в отельный бизнес Вы можете ознакомиться в нашей статье о уже работающем проекте Holiday Inn Express London ExCel, который приносит инвесторам £10,000-£12,000 в год .

Также читайте