Инвестирование денег в недвижимость — правильный выбор

Инвестирование денег в недвижимость

Инвестирование денег в недвижимость — правильный выбор

Инвестирование денег в недвижимость пользуется популярностью у людей. Многие считают, что это является хорошим капиталовложением. Обосновывается это тем, что она всегда только дорожает, и поэтому риска тут практически нет. Но денежные вклады в нее тоже имеют свои положительные и отрицательные стороны. Первой, иногда проблемной для многих особенностью инвестиций является то, что нужна большая начальная сумма. Но в наше время существуют разные механизмы, позволяющие и мелким инвесторам делать вложение средств в недвижимость. Это может быть инвестирование на раннем этапе строительства, но вероятнее всего в конце строительства сумма за объект значительно возрастет и будет отличаться от той суммы, которую заплатил инвестор вначале. Так же существует в наше время ипотека и прочие виды покупки недвижимости в кредит или рассрочку. Такие кредиты предоставляются на несколько лет, и все условия согласуются в банке.

Еще одной хорошей чертой вложений в недвижимость является возможность получать доход вне зависимости от рынка. То есть если инвестор замечает, что на его недвижимость падает стоимость, он может хотя бы частично вернуть свои средства за счет того, что жильцы платят аренду за свои квартиры.

Есть несколько вариантов вложения денег в недвижимость:

  • Первый способ — это сдавать комнату. Вложение в недвижимость в наше время является недешевым. Не все могут позволить себе купить целую квартиру, а вот покупка комнаты обойдется дешевле.
  • Купить земельный участок. Но все же считается, что это затратно. Землю, которая нужна, сложно подобрать, да и нет точных гарантий, что она будет приносить хорошую прибыль. Есть вероятность, что цены на земельные участки поднимутся в том случае, если активно начнется строительство загородных коттеджей.
  • Третий способ заключается в том, чтобы приобрести жилищный сертификат. Это бумага, по которой человек имеет свою жилую площадь в строящемся доме. И только когда строительство закончится, появится возможность обменять сертификат на деньги, либо на квартиру, но уже с доплатой.
  • Еще один способ заключается в покупке недвижимости за границей. Но минусом этого варианта является то, что процесс оформления документов для покупки жилья за границей сложный и долгий процесс.
Также читайте