Ключевые особенности

Студенческие апартаменты от £57,995

9% гарантированного дохода на 5 лет

Выплата до 10% на депозит до завершения строительства

Специализированная управляющая компания

Завершение в третьем квартале 2018

Leasehold 250 лет

Более 48,000 студентов в Хадерсфилде

инвестиции в студенческие апартаменты

Пример инвестиций

Пример инвестиций в студенческое жилье в Великобритании

Aspley House в Хаддерсфилде взымал £ 189 в неделю в течение 2014/15 учебного года. Основываясь на этих цифрах, это обеспечит доход от аренды до 14% после окончания гарантируемого периода.

Стоимость

Стоимость студенческого жилья

Аналогичное студенческое жилье

инвестиции в коммерческую недвижимость великобритании

Анализ спроса на аренду студенческого жилья в Хадерсфилде

Студенческое жилье в Хаддерсфилде
Анализ спроса на аренду студенческого жилья в Хадерсфилде

Расположение

Crane House, Manchester Road, Huddersfield, HD1

Crane House, Manchester Road

Управляющая компания

  • Одна из ведущих независимых управляющих компаний студенческого жилья в Великобритании

 

  • Обладают необходимыми знаниями нужд студентов и навыками управления недвижимостью
  • Есть опыт успешного управления тысячами студенческих комнат и специально построенными современными комплексами студенческого жилья на протяжении длительного времени

 

  • Построены хорошие взаимоотношения с университетами и оценены ими как предпочтительный поставщик качественного студенческого жилья

Застройщик

Mederco является компанией застройщиком студенческого комплекса Cormorant House. Эта компания была основана в 2011 году специально для постройки высококачественного студенческого жилья.

 

Компания является частью Rainbow Homes Ltd., которая занимается застройкой жилых комплексов на севере и северо-западе Англии и уже занимает лидирующую позицию, как наиболее быстроразвивающаяся компания в регионе.

Appleton Point в Бредфорде

специализированный комплекс студенческого жилья на 160 комнат – сдан в эксплуатацию в 2014 году

Hockney Court в Бредфорде

специализированный комплекс студенческого жилья на 48 комнат – сдан в эксплуатацию в 2012 году

Empress Mills в Траудене, Ланкашир

жилой комплекс, состоящий из 28 специализированных домов и 12 роскошных апартаментов, переоборудованный из бывшего завода

Station Court в Торне, Донкастер

жилой комплекс состоящий из 24 новых домов

Hatfield в Юж. Йоркшире

комплекс состоящий из 12 жилых апартаментов

Stonegate Mews в Балби, Донкастер

жилой комплекс состоящий из 12 апартаментов и 24 домов

Kingfisher Court

Специализированный комплекс студенческого жилья на 252 студии на стадии ввода в эксплуатацию.

инвестиции в недвижимость за рубежом

Хаддерсфилд

инвестиции в студенческие апартаменты

Хаддерсфилд в Западном Йоркшире насчитывает около 146,000 населения и считается 10-м по величине городом в Великобритании. Город располагает превосходным транспортным сообщением, будучи только в 3 милях от автострады M62 и близко к M1, соединяя город с сетью автострад Великобритании. Этот город также обладает превосходным железнодорожным сообщением с Ливерпулем, Шеффилдом, Манчестером, Лидсом и Йорком, главными региональными центрами. У Хаддерсфилда есть два основных торговых центра, большой Kingsgate Huddersfield и Packhorse Shopping Center с более чем 40 магазинами.

 

Хаддерсфилд — город высшего образования, родной город для University of Huddersfield, Greenhead College, Kirklees College и Huddersfield New College, в которых обучается почти 48,700 студентов.

высокодоходные инвестиции в недвижимость
University of Huddersfield

 

  • Основан в 1825 году
  • 24,920 студентов
  • 13% иностранных студентов
  • Один из наиболее быстро развивающихся университетов Великобритании
  • Занимает 70-е место в справочнике университетов мира
  • £ 80 млн было потрачено на реконструкцию университета за последние 10 лет, и в следующем году уже выделено £ 100 млн
  • Занимает 10 место по Великобритании в проведении “sandwich” courses, это система обучения где практические занятия чередуются с работой по специальности, благодаря чему студенты получают практические навыки
  • Занимает 6 место по Великобритании по уровню трудоустройства выпускников, выше чем Oxford и Cambridge
высокодоходные инвестиции
Kirklees College

 

  • Комплекс студенческого жилья находится на Manchester Road, около Cormorant House
  • Основан в 2008 году
  • Около 20,000 студентов
  • Один из самых больших колледжей в Великобритании
  • Предлагает стипендиальные программы аккредитованные University of Huddersfield
  • 2 основных центра Kirklees находятся в Хаддерсфилде и Дьюсбери

Рынок студенческой недвижимости

инвестиции в доходную недвижимость
  • 2,2 млн студентов в Великобритании
  • 23% предоставляемого студенческого жилья предоставляется университетами
  • Ежегодно, число студентов возрастает, только в 2014 году их количество увеличилось на 3%
  • Студенты предпочитают платить за специализированное студенческое жилье до 75% больше чем за жилье предоставляемое университетами
  • Зарубежные студенты больше всего интересуются специализированным жильем, ожидается возрастание спроса с их стороны в 2016 году от 2,75% до 3% по сравнению с 2015 годом

Процесс покупки

Резервирование

Для этого необходимо заполнить резервационную форму и оплатить £ 5,000 резервационного взноса

Подготовка контрактов

Выслать необходимые документы юристам, пройти AML проверку

Обмен контрактами

Оплатить 50% от стоимости покупки

Завершение сделки

Оплатить оставшуюся сумму, получить завершенный контракт и выписку из земельного кадастра Великобритании